Как правильно сдать свою квартиру в аренду

0
96

imagesЧеловек, решивший сдавать свою квартиру в аренду, должен быть предельно осторожен и осмотрителен. Конечно же, лучше сдавать квартиру знакомым или родственникам, но так же бывают разные родственники, и могут быть разные последствия их пребывания в вашей квартире. Да и с оплатой жилья могут возникнуть определенные трудности. Но еще рискованней сдавать жилплощадь посторонним людям, которых вы практически не знаете. И все же, чтобы не остаться не с чем стоит с начало решить, каким образом будет проводиться поиск потенциальных квартиросъемщиков – самостоятельно или же с помощью риэлтора.

Если хозяин квартиры решил искать клиентов самостоятельно, то стоит поставить удобную цену, которая будет подходить обеим сторонам. Для этого нужно ознакомится с рынком предложений, найти в объявления похожую квартиру и прицениться. Лучше всего ставить среднюю цену. Если же квартира имеет дополнительные благоустройства или мебель, то цену можно немного повысить. После данной процедуры можно размещать объявления. Конечно, еще лучше всего подтвердить свою деятельность на бумагах. Для этого нужно, чтобы вы были предпринимателем. Сегодня регистрация спд киев проходит на сайте puhaipartnery.com.ua.
Не исключено, что квартирой заинтересуются не только квартиросъемщики, но и риэлторы. Встречаться с клиентами стоит самостоятельно, чтобы понять, кто будет проживать в вашей квартире. После этого требуется обязательно составить договор аренды, с определенными правилами и обязанностями. Так же в этом документе оговаривается срок действия договора.
Очевидно, что самостоятельный поиск арендатора сэкономит ваши деньги, но стоит учитывать тот факт, что когда вы сами ищете съемщика, то вы тратите собственное время. А после обращения в агентство с вас спадет необходимость самому искать клиентов, вместо же вас этим буду заниматься риэлторы. Но прежде чем обращаться в фирму, стоит учитывать то, какая репутация у данной фирмы, какой срок работы в этой сфере.
Перед сдачей квартиры ее следует приватизировать и застраховать, чтобы не стать жертвой какой-нибудь аферы со стороны арендатора. Так же если в квартире есть электроника, мебель и другое имущество, то стоит заключить акт приема/передачи.