Здравствуйте, дорогие читатели блога о самых простых идеях мира для своего бизнеса. продолжаем обсуждать особенность покупки недвижимости в кредит. Это очень актуальная тема в наше время. Ведь, с ипотекой не так все просто, как может показаться на первый взгляд. И самое важное — это именно договор ипотеки. Пара неточностей и можно найти не одну юридическую лазейку для отторжения имущества или еще чего-то. Давайте вместе пройдемся по пунктам, касающимся соглашения об ипотеке.
Нужно сказать, что недвижимость в кредит можно купить только на основе письменного договора, заверенного нотариально с указанием данных заемщика и финансового учреждения, предлагающего займ. Других вариантов быть не должно. кроме того, в документах, последовательно должны быть изложены:
- основные обязанности обоих сторон, которые наступают после подписания контракта;
- величина, способ и варианты погашения займа. Важно уточнить наличие досрочного погашения без дополнительных штрафных санкций;
- оценочная стоимость недвижимости и все документы, подтверждающие отягощающие или облегчающие обстоятельства заемщика.
- полное описание недвижимости, которая будет выкуплена ипотекодержателем. Тут важно указать все мелочи вплоть до целевого назначения земли при оформлении документов на простой земельный участок.
Любой договор ипотеки — это правовой документ, который может играть на пользу кредитора или заемщика в том или ином случае. Важна его юридическая точность и оформление всех пунктов согласно Закона об ипотеке без отклонений. В идеале, за этим должен следить квалифицированный юрист. В будущем, это может сыграть ключевую роль при судебных разбирательствах, если до них дойдет.
Думаю, Вам интересно было узнать о договоре на ипотеку. Материалы предоставлены порталом bank-kredit24.ru. подробней можно прочесть на страницах самого ресурса.
